Топографическая съемка
Топосъемка – это проведение комплекса работ с целью создания топографических карт и планов местности с помощью измерений показаний геодезических точек земельного участка, на котором находится объект. Геоработы проводятся для составления и обновления планов и карт, а также для проектирования и строительства инженерных сооружений разного рода (гражданские и промышленные здания, дороги, мосты, линии электропередач, газопроводы и пр.).

С помощью наземной съемки или получения картинки земной поверхности с летательных аппаратов проектным организациям удается получать информацию по расположению объектов и инженерных коммуникаций для построения топопланов. Особую популярность получила аэрофототопография. Она позволяет охватывать для съемки большие территории с летательных аппаратов, в том числе и космических.

Топосъемка участка является сложным технологическим процессом. В нем принимают участие многие специалисты с привлечением современного сертифицированного оборудования и новейшего программного обеспечения. Это позволяет эффективно и максимально точно обработать показания топографических работ, результатом которых является технический отчет.

Топографический план

Топоплан – это крупномасштабный чертеж, на котором изображается небольшой земельный участок на плоскости (масштаб 1:10000 и более), построенный без учета кривизны и сохраняющий постоянный масштаб в любой точке и направлении. Существуют планы, которые описывают точный рельеф местности, предметы и все наземные коммуникации в виде точек. Твердыми точками выступают объекты с четкими границами – бетонные, кирпичные или другие углы капитальных зданий, а нетвердыми точками – контуры без границ (края лесов, лугов и пр.).

Для чего нужна топографическая съемка участка?

  • Для получения разрешения на строительство здания или любого сооружения;
  • Для получения разрешения на перепланировку коммуникационной сети;
  • Для оформления проекта перепланировки;
  • Для создания проекта раздела;
  • Для оформления документации по установлению границ и определения площади.

В зависимости от технического плана топосъемка может быть нескольких типов:


  • Общего и специального назначения;
  • Подеревная (с отображением деревьев и дендроплана);
  • Наземных и подземных инженерных коммуникаций;
  • Крупномасштабная;
  • Контрольно-исполнительная;
  • Ландшафтная.
Крупномасштабная топографическая съемка является наиболее востребованной. Ее производят в случае:

  • Изысканий;
  • Составления генеральных планов территорий;
  • Обновления топографических карт;
  • Проектирования ландшафтного дизайна;
  • Составления рабочих чертежей;
  • Вертикальной проектировки.
Основой топографической съемки является чертеж, который несет информацию о точных данных сооружений, строений, рельефе и растительности на определенной местности. В пакет документов входит ведомость согласования всех коммуникаций с подписью органов исполнительной власти.
Геодезические работы проходят в несколько этапов. Сначала идет подготовительный процесс, где разрабатывается технический план, и подготавливаются документы. В полевом этапе работ проводится исследование и анализ территории. Техническая документация в готовом виде представляется заказчику в заключительном – камеральном этапе.

В зависимости от типа объекта, в состав работ по топографической съемке входят:

1. Геодезические работы при возведении сооружений, зданий и комплексов:

  • Привязка к местной системе координат и высот;
  • Создание геодезической сети на объекте строительства (опорной планово-высотной);
  • Планировка строительной площадки (горизонтальная и вертикальная);
  • Подсчет объема земляных работ;
  • Вынос основных конструктивных элементов, частей и осей зданий до 100 м в натуру (в том числе проектных осей внутри здания в единой системе координат);
  • Точный расчет площади строительного объекта и его периметра;
  • Вертикальная планировка;
  • Установка заводского оборудования.
2. Геодезические работы по проектировке и возведению линейных сооружений:

  • Изготовление топографической подосновы;
  • Трассирование (камеральное и полевое);
  • Вынос проектных осей в натуру.
3. Инженерно-геодезические изыскания:

  • Составление графических и электронных топографических планов (масштаб 1:200; 1-5000);
  • Создание крупномасштабных планов подземной коммуникационной сети.
4. Исполнительная геодезическая съемка завершенных объектов строительства, сооружений, комплексов и составных частей:

  • Съемка по факту с указанием отклонений от проекта;
  • Контроль геопараметров объекта.
Геоподоснова

Съемочные топогеодезические работы заканчиваются представлением заказчику инженерно-топографических планов и техотчета. Геоподоснова является планом участка и базой для проектной документации. Она выполняется в масштабе 1:500, но по желанию и требованию заказчика, а также, в зависимости от специфики дальнейших работ, может быть выполнена в другом формате. Срок годности геоподосновы – 3 года в связи с высокими темпами строительства.

Как показывает практика, топографическая съемка земельного участка является незаменимой в составлении пакета проектной документации. Одна из важных задач перед строительством любого сооружения – это грамотное и точное проведение геодезических работ, которое станет залогом блестящего составление генплана строительства и поможет избежать больших неприятностей после начала работ по возведению объекта.



Оставить заявку!
Ввидите ваш номер телефона
Мы перезвоним к вам в течении 30 минут!